Выселение из служебного жилья

  • Arihuk

Arihuk

Автор
и юристов по выселению из служебного жилья - помощь и ответы в режиме онлайн на любые ваши вопросы.

Emyfysez

Модератор
Что такое служебное жилье и кому оно предназначено. Основания для выселения из служебного жилья. Порядок действий и судебная практика. В настоящее время правовому регулированию отношений, связанных с предоставлением и использованием жилых помещений специализированного фонда, в Жилищном кодексе РФ (ЖК РФ) посвящен самостоятельный. Понятие служебного фонда жилья и особенности выселения из него подробно описаны в жилищном законодательстве. Определенные существуют для лишения права проживания в квартире, они зависят от условий. Законом о введении ЖК было разделено применение старого и нового Жилищных кодексов к правоотношениям, возникающим в связи с выселением из служебного жилья.
 

Unexo

Модератор
Подробнее, найдена замена ипотеке, подробнее, новосибирская обл попросила у Фонда ЖКХ 437 млн руб на расселение аварийного жилья. Подробнее, дольщики 13 долгостроев Новосибирска дождались достройки домов. Подробнее, как не попасть впросак при оформлении ипотеки. Подробнее, дольщики Закаменского устроили флешмоб «Мэр Локоть! Подробнее, налог на жилье в России может утроиться в следующие 5 лет. Подробнее, новосибирцев приглашают на ипотечную ярмарку, подробнее.
 

Ikepohu

Модератор
«Наниматели служебного фонда являются самой социально незащищенной категорией в жилищной сфере. Но и для них закон предусматривает права и гарантии, достаточные для защиты. Знание и грамотное применение таких прав позволяет нанимателям сохранить возможность проживания в служебной квартире, порой и на всю жизнь   резюмирует адвокат Олег Сухов. Автор: Татьяна Рамкина, Строй Контроль. По теме:, застройщик Брусника на первом месте в Новосибирской области. Подробнее, технологии упростят жизнь и жильцам и тем, кто их обслуживает. Подробнее, конкурс на строительство метро перенесли на осень.
 

Onexa

Модератор
 Так, не подлежат выписке и снятию с регистрационного учета пользователи служебной квартиры по истечении трех лет с момента прекращения действия договора, в соответствии с которым такая квартира была предоставлена. Подобную гарантию ввел Пленум Верховного суда РФ в пункте 9 Постановления  14 от. Не допускается выселение из служебного жилья, ранее относившегося к государственной собственности и находившегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении у предприятий или учреждений, а затем переданного на баланс местных органов власти, если проживающие в них граждане отработали на предприятии, предоставившем служебное помещение, более 10 лет. Если служебная квартира предоставлялась до  года (вступление в силу ЖК РФ и зарегистрированные в ней лица являются нуждающимися в улучшении жилищных условий (стоят или имеют право стоять в очереди на получение жилья они не подлежат выселению без предоставления иной благоустроенной квартиры». Не могут быть выселены без наделения другим жильем состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий члены семьи военнослужащих, сотрудников правоохранительных органов, умерших работников; пенсионеры по старости, инвалиды 1 и 2 группы в связи с увечьем или профессиональным заболеванием, полученным при исполнении трудовых обязанностей, обязанностей по прохождению военной службы; дети-сироты. Если квартира предоставлена по договору аренды или субаренды из государственного или муниципального фонда с целью проживания в ней лиц, работающих в бюджетных организациях или учреждениях, то проживающий в таком служебном помещении и работающий в бюджетном учреждении более 10 лет арендатор и члены его семьи не могут быть выселены и сняты с регистрационного учета, если общая. М на каждого члена семьи.
 

Kihitob

Модератор
Жилье, не зарегистрированное в качестве служебного (регистрация осуществляется в Росреестре) и предоставленное по договору аренды, субаренды, найма на срок действия трудовых отношений, в том числе в случае продления договора на период, превышающий 10 лет, после прекращения трудовых отношений или окончания срока действия договора подлежит изъятию. Зарегистрированные в этом жилом помещении наниматели обязаны освободить жилплощадь и сняться с регистрационного учета. В связи с изменением жилищных или семейных отношений, например при покупке или получении в наследство квартиры, проживающие в служебных помещениях лица утрачивают право занимать эти помещения и должны выселиться и сняться с регистрационного учета. Последним поводом для лишения служебного жилья является выселение ответственным квартиросъемщиком бывших членов своей семьи. Если при прохождении военной или иной службы или в связи с трудовыми отношениями одного из членов семьи ему была предоставлена служебная жилплощадь, в том числе на всю семью, а впоследствии семья распалась, то по заявлению лица, получившего такую служебную квартиру, бывшие члены его семьи подлежат выселению. Кто не может быть выселен из служебного жилья. «Закон предусматривает исключения, когда наниматели служебного фонда выселены быть не могут,  поясняет адвокат Олег Сухов.
 

Rahojedy

Модератор
Нельзя сказать, что подобных споров не было раньше, но именно в последний год число исков о выселении из служебных помещений возросло почти втрое. При этом выселению подвергаются представители самых незащищенных слоев населения, в основном бюджетники, как правило, не имеющие собственного угла и получившие квартиру от работодателя в связи с выполнением трудовых обязанностей: работники государственных предприятий и организаций, в том числе врачи и педагоги, военнослужащие и служащие правоохранительных органов. Кто и при каких обстоятельствах может быть выселен из служебного жилья, а за кем закреплено пожизненное право на выделенную квартиру, разъясняет адвокат Олег Сухов Юридический центр адвоката Олега Сухова. Кто может быть выселен из служебного жилья. Если служебная квартира была предоставлена на определенный срок, например, на 5 лет, по договору аренды или найма, то по истечении указанного срока проживающие в ней лица подлежат выселению и снятию с регистрационного учета. Оформленный на неопределенный срок договор аренды служебного жилья также предоставляет собственнику право выселить проживающих в нем арендаторов, предупредив их об этом за три месяца.
 

Pucajyc

Модератор
Сообщить о неточности, спасибо, что помогаете сделать наш портал лучше. Мы обязательно свяжемся с вами и сообщим о всех изменениях. Если вы хотите добавить строительную компанию в рейтинг застройщиков или новостройку в нашу базу, в форме ниже укажите ссылку на сайт (и/или на декларацию) и мы внесем все сами. Или пишите на адрес редакции. Главная, новости, кто и при каких условиях может быть выселен из служебного жилья, а за кем пожизненное право. Кто и при каких условиях может быть выселен из служебного жилья, а за кем пожизненное право. Конец 2012 и начало 2013 года были ознаменованы огромным количеством судебных дел по выселению жильцов из служебных квартир.